Novas regras do Minha Casa, Minha Vida entram em vigor nesta sexta

Entram em vig­or nes­ta sex­ta-feira (7) as novas regras que aumen­tam o sub­sí­dio para aquisição de imóveis do pro­gra­ma Min­ha Casa, Min­ha Vida (MCMV) e que reduzem a taxa de juros para famílias de baixa ren­da, nas faixas 1 e 2 do pro­gra­ma.

Con­forme anun­ci­a­do no fim do mês pas­sa­do, o sub­sí­dio para famílias de baixa ren­da – com ren­da men­sal de até R$ 2.640 (faixa 1) e até R$ 4,4 mil (faixa 2) –, pas­sou de R$ 47 mil para até R$ 55 mil.

O sub­sí­dio é uma espé­cie de descon­to apli­ca­do con­forme a ren­da da família e a local­iza­ção do imóv­el. A par­tir de hoje, o teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 do pro­gra­ma será de R$ 264 mil para os municí­pios com pop­u­lação de 750 mil habi­tantes ou mais; R$ 250 mil para as cidades com pop­u­lação entre 300 mil e 750 mil habi­tantes; R$ 230 mil para os que têm pop­u­lação entre 100 mil e 300 mil habi­tantes; e R$ 200 mil para cidades com pop­u­lação infe­ri­or a 100 mil habi­tantes.
Val­or do imóv­el

Tam­bém foi ampli­a­do o val­or máx­i­mo do imóv­el por faixa de ren­da. Assim, para famílias com ren­da entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil (faixa 3), o val­or máx­i­mo do imóv­el pas­sou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil em todos os esta­dos.

A esti­ma­ti­va é de que a medi­da tra­ga um incre­men­to de 57 mil novas con­tratações na faixa 3, das quais 40 mil ain­da em 2023.

Já os juros cobra­dos de famílias com ren­da men­sal de até R$ 2 mil caíram de 4,25% ao ano para 4% nas regiões Norte e Nordeste; e de 4,5% para 4,25% ao ano nas regiões Sul, Sud­este e Cen­tro-Oeste.